我们都知道老房子经常出现各种问题，渗水和漏水是最容易出现的。那么当我们的房子出现渗水，漏水现象时，我们该怎么办呢?

　　一、外墙渗水怎么办

　　(一)、填充墙砖砌体与钢筋混凝士框架梁柱之间的裂缝的渗水防治。

　　1、在填充墙的梁底采用定型制作的斜混凝士预制块,预制块的规格为60×200×墙宽,斜角为60度,待墙体施工好,沉降基本稳定后(一周后),再斜砌。

　　2、充填墙与混凝士墙严格按规范留设拉结筋,并在粉刷时,先在墙与墙间的连接处用30厘米宽的钢丝网片连接,每边为15厘米,以保证粉刷后不产生裂缝。

　　(二)、填充墙砌体沿砖缝空隙的渗水防治

　　在多孔砖或三孔粘士砖砌筑时,采用“三一”砌筑法,保证竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实。并严格按施工规定将砖预先充分湿润。在施工中,通过我们认真组织和精心施工,确保了砂浆的饱满度,在上海市闵行区优质结构的检查评比中,航天苑27号和28号楼墙体砂浆竖向和水平灰缝的饱满度都达到了95%以上。

　　(三)、外墙穿墙套管预留孔的渗水防治

　　1、对螺杆孔我们采用了四道防水:在结构施工时,确保螺杆孔里高外低;在粉刷前,用发泡剂封堵5厘米以上;打发泡剂时,外侧留出5厘米左右的孔洞用膨胀水泥堵实;最后在大面积外墙粉刷和铺贴面砖。

　　2、对悬挑脚手架等预留洞,采用细石混凝士内掺膨胀水泥两次堵实。

　　以上就是华夏家博为大家介绍的“外墙漏水怎么办?”的相关内容，相信大家看后都有了新的认识和了解了吧，希望对大家有所帮助。