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二手房验收项注意事项

分类:装修贴士  |   2017-02-21 18:19  |   阅读数4303  |   来源:华夏家博

  【装修语录】

  二手房大多数都已经装修过,好多问题被覆盖。那怎样除掉表面现象看本质?

二手房验收项注意事项

  第1项:注意交楼附送物品清单

  在签约时,买家可要求业主把附送的物品列明清单及数量,家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。

  第2项:检查室内各项设施

  检查水电是否正常,用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常,如有任何问题须与前业主商定由哪方面负责维修,以免收房后扯皮。

  第3项:各项费用必须结清

  各位买家在收房时,必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用,以免自己承担不必要的费用。

二手房验收项注意事项

  第4项:马桶是否位移

  验房时检测马桶是否移位,有些卖家在装修的时候为了个人洗好的设计,将开发商原马桶坑距移位改动。其实一般不建议改变马桶坑距的,会影响下水通畅情况。(检验方式从卖家或物业获取原始户型图纸对照)

  第5项:承重墙是否拆除改造

  承重墙如果有改造原,会影响房屋安全问题,所以的重视起来。最好在装修是将拆除时复原。(检验方式从卖家或物业获取原始户型图纸对照)。

  第6项:户籍是否迁出

  有部分前业主把房屋出售后,户籍未迁出。这样就造成新业主无法将自己的户籍迁进来。所以交房时须跟卖家一起去当地的派出所查询。


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