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【家装常识】如果装修不监工 看工人常玩哪些猫腻

分类:装修贴士  |   2016-08-04 14:37  |   阅读数4486  |   来源:华夏家博

  装修流程多,工期长,对于初次装修的人来说,基本都是装修小白,如果不掌握一些装修知识很容易被装修公司坑。今天小夏要给大家讲的就是监工在装修过程中的重要性,通过一些装修案例,来看看装修工人在不监工的情况下,都是如何偷工减料、蒙混过关的。

  

如果装修不监工 看工人常玩哪些猫腻


  在正式介绍一些装修案例之前,还是先来了解下装修监理的是干什么的。装修监理为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为

  案例一:没监理 自家花钱给别人家装修

  最近成都一位业主小韦的房子准备装修,就想到已经装修好的邻居家里学习下经验,经过自己新房门口时,免不了要进去看下的,结果这一看,惊呆了。原本是毛坯墙面的清水房,却有不少装修的痕迹,屋内所有墙面上都刷上了黄漆,门窗则被报上了广告纸,还留有装修公司的名字和电话。

  

没监理 自家花钱给别人家装修


  原来是这样的。业主小韦住在1单元1102,而2单元1102的业主家要装修,结果施工队找错了房门,来到了1单元1102房门前,按照一些装修公司的习惯,装修钥匙通常是放在门口的消防栓里的,工人一找正好发现了一把钥匙,而且正好能打开小韦家的门,工人觉得有钥匙又能开门,那就没错了,直接动工开始装修了。

  虽然这事听起来很离奇,但就这么发生了,至于为什么这把钥匙能开门我们先不说。如果2单元的业主事前请了装修监理,哪怕自己有时间可以到工地去监工,一定能在第一天就发现,将损失最大程度减少,如果不是被1单元的小韦发现,指不定装修还会进行到哪一步的,如果到装修完工才被发现,那损失可就大了。

  

没监理 自家花钱给别人家装修


  尽管这种情况和装修公司的施工质量都没关系,但可以告诉我们,当业主和装修公司签订合同后,即便是全包装修,也不可以当甩手掌柜,一定要经常到工地看看,如果没时间,或者自己对装修不够了解,最好是能请个装修监理,帮你把控装修各阶段的施工质量,这种低级错误绝对是可以及时发现的。

  案例二:水电改造阶段施工猫腻

  水电改造向来被称为装修工程的黑洞,也是基础装修中最关键的项目,涉及的材料众多,装修的费用也比较大,而装修业主对这个阶段的认知也较少。因此水电改造阶段是装修公司最容易设坑的地方。如果自己不懂,又没时间去工地,最好请装修监理来帮你把控。下面先通过2个水电改造过程中的反面教材了解下。

  

水电改造阶段施工猫腻


水电改造阶段施工猫腻


  上面这2个例子反应出的问题只是水电改造庞大工程的冰山一角。

  案例三:泥工阶段施工猫腻

  泥工是家庭装修中重要的角色,泥工活也是个细活,需要泥工师傅的耐心和专心,才能把业主家的活给做好。但是依旧有很多不负责的泥工,做事粗心大意,所以只有业主自己掌握好泥工基本知识才能更好的监督泥工施工,或者装修监理来帮你把关。

  在进行泥瓦工程施工之前,要先做好厨房和卫生间的防水层施工。而防水层的材料绝大部分都采用水泥砂浆类,在做基层的处理时就要把水泥浆铺平后,再开始做防水的处理,防水层的厚度大概是在1.5毫米以上。最重要的是,做完防水层以后一定要做闭水的测试。

  

泥工阶段施工猫腻


  如果施工队偷工减料,对防水层的厚度达不到,或者没经过严格的闭水测试,那么就会可能出现如上图所示的漏水情况。虽然水是漏到楼下的,但作为业主对此是要承担责任的,如果等卫生间瓷砖都铺设完了才发现漏水,那么再砸地砖重新做防水,不仅耽误工期,而且也损失材料费用,对楼下住户造成的损失也要弥补。

  严格来说,卫生间闭水叫蓄水试验更符合该实验的标准,测试时要放满水,水要有足够容积。 蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm,蓄水高度一般为30-40mm,蓄水时间为24小时,水面无明显下降为合格。一般在屋面、卫生间或有防水要求的房间做此试验。蓄水试验的前期每1小时应到楼下检查一次,后期每2-3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况,应立即停止蓄水试验,重新进行防水层完善处理,处理合格后再进行蓄水试验。

  

泥工阶段施工猫腻


  当卫生间进行到闭水测试环节时,最好提前声明,告知让装修公司通知业主或装修监理到公司对测试进行监工,严格执行测试标准。闭水测试只是泥工阶段的一个典型环节。

  案例四:木工阶段施工猫腻

  木工可谓是一个装修中最重要的一个部分,木工的好坏绝对与日后的使用有所影响。因此木工的验收成为装修完工后的最重要环节之一了。但是在木工施工阶段,有些装修工人可能存在很多材料堆放或者施工质量上的错误。这里列举一二仅供防范。

  

木工阶段施工猫腻


  木料存放的时候,如果不注意合理放置,很容易导致木料干裂或受潮。将木料放在潮湿或阳光直射的地方、将装饰板竖着摆放等,是常见的木料存放错误做法。

  正确的做法是:为防止木材干裂,应该将运抵现场的木材先用干毛巾擦去浮灰,再连续涂刷两遍清漆进行封油处理;为防止受潮,木料应放在干燥通风的地方;此外所有装饰面板都应该放平,在装饰面板的最下面垫一张大芯板,上面再压一张大芯板,这样可使板材保持平整。

  

木工阶段施工猫腻


  很多全包式的装修为了节省装修成本,往往在用料上偷工减料。在门套上的常见问题多数是,门套与墙体的固定点太少,一个两米多高的门套,却依靠三个小木块固定,其坚固稳定程度可想而知。

  案例五:油漆工程施工猫腻

  油漆工程关系家居的面子,对于家装表面效果有很大的影响。因此在装修时,需要对油漆工程进行仔细的验收,确保质量过关。

  

油漆工程施工猫腻


  木器漆调配好后需要利用过滤网斗过滤掉颗粒杂质,然后最好在静止十多分钟后进行施工。如果没有过滤这一步,空气中的灰尘混入木器漆后会结成小颗粒,直接涂刷,就会造成漆膜表面出现颗粒,表面不够光滑平整。

  油工施工前,最重要的一步是将基层处理干净,目的是为了有效地清除污渍,做到表面洁净、光滑,使得后续上漆省工省料效果好。而有些油漆工为了省事可能将该过程草草了事,基层处理干净,日后可能会出现涂料脱落、遮盖不均匀等现象。

  

油漆工程施工猫腻


  墙面刷涂乳胶漆前,需要先找平,否则如果涂刷的墙面凹凸不平,涂刷乳胶漆时不仅费料,而且效果很差。

  到这里,相信大家已经很清楚监理在装修中的重要性了。那么,什么样的人更需要装修监理呢?如果你对装修是不懂行的装修小白、工作忙无暇顾及工地应该请装修监理,而且装修监理可以让你更省心,省钱,轻松搞定装修,在装修过程中保护家装业主的利益和合法权益。提醒业主有时间尽量多到工地看看,即便是请了装修监理,也不能完全当个甩手掌柜。


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