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掌握五大要点签合同,守住你家的钱

分类:装修知识  |   2016-08-10 09:58  |   阅读数4289  |   来源:华夏家博

  常有业主在寻求大家推荐好的设计师或者施工队,但小夏要说的是装修处处是陷阱,我们的要多了解相关装修知识,减少上当发生的可能性,今天小夏就关于签订装修合同应该注意的事给大家普及下,虽不能保证完全避免装修陷阱,但多多注意肯定是没错的。关于如何选择好的设计师和施工队,我给大家的建议只有两点:

  

  掌握五大要点签合同,守住你家的钱

  

  一、选售后服务好的设计师或施工队

  

  为什么说服务态度比工法重要呢?因为装修过程中要注意的细节实在太多,很难百分之百完美,找到服务好的,他会负责把你家修到好为止。

  

  二、签个合同,注明你在乎的事

  

  很多人都认为签约就是不信任对方的表现,甚至觉得不好意思签约,其实这种想法是非常错误的,签约反而是种尊重,是种沟通,我们不是真的想上法庭,但有了这纸合约,房主与施工者才会清楚知道对方想要什么。

  

  掌握五大要点签合同,守住你家的钱

  拿到合同,你该注意的事

  我们在拿到合同时,是不是就万事大吉了呢,小夏要提醒的是千万不要放心的太早,这其中还有许多我们需要注意的事项呢。 

  要点1、要附图样和报价单 

  专家提醒,图样是非常重要的,一定要附设计相关图样与报价单,包括平面图、立面图等。然后把尺寸、样式、工法、建材及任何你在乎的事,都记录在图样或报价单上。若是和施工队签约,对方不会画图,你也可以自己华哥简图,但记得一定要画。

  要点2、追加预算或者变更设计要经书面签字同意,方可动工

  追加预算是装修中常见的事,如拆掉踢脚线发现有蛀虫,或者拆掉木墙后发现墙壁漏水,到处是壁癌,这种情况下就要追加预算来解决问题了。这些追加预算的理由都算合理的,但就怕遇到下面的追加预算行为了。第一种是原本就打算来勒索,先用超低的报价引诱你签约,然后一路追加工程,甚至在你还在考虑要不要加时,他们就已经把柜子做起来了,然后要你付钱;第二种就是狮子大开口。尤其是在发现漏水时,会趁机乱报价格。

  

  这时,若条约中注明追加装修项目要“书面签字同意”,房主的利益就得到了很大 的保障。因为只要你没有书面签字,对方硬做的都不算,甚至像漏水, 你也可以转包给第三者,不必任人宰割。

  

  掌握五大要点签合同,守住你家的钱

  要点3、尾款要多留点

  

  装修钱款是要分期付的,这样才对自己有保障,装修每一期要付多少钱,是要看你和设计师沟通协商的,一般尾款都会留10%-20%,另外需要注明的是“通过验收”才支付尾款,不然对方只要完工就可以要求支付尾款,还有什么质量保障可言呢。

  要点4、防公司倒闭条款

  常常会听到某设计公司落跑或者宣布破产的消息,这时候受害的房主什么都拿不到。若担心遇到这样的设计公司,你可以考虑选择知名实力强大口碑良好的设计公司,或者把设计师个人列为保证人,即使公司倒了,还可以向设计师个人求偿。但要注意核对设计师的身份哦。

  要点5、确定工期、保修期和罚款

  要在签约的时候定好开工和完工的日期,以及在何种情况下方可延期,确定保修期的时长。这些条款能有效的预防装修施工队去接别家的工作,延误工程或者携款跑路。最好是注明延期的罚款金额。

  

  以上就是小夏整理的关于签约合同时候要注意的事项,装修确实是件很累人的事,但相信付出一定会有回报。如果想了解更装修知识,请关注华夏家博装修学堂,里面有更丰富、更详尽的装修内容供你参考。


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